Các bước để xác định uy tín của chủ đầu tư

Bạn muốn tránh khỏi những rủi ro, trường hợp xấu khi mua nhà. Một trong những yếu tố khá là quan trọng để tránh được những rủi ro khi mua nhà tại các dự án bản thân  là người mua nhà bạn phải chọn được cho mình những chủ đầu tư có uy tín,giá cả hợp lý. Thế nhưng làm thế nào để biết độ uy tín của chủ đầu tư giữa hàng ngàn các doanh nghiệp hiện nay là chuyện không hề đơn giản một chút nào. Ngay giây phút này đây chúng tôi sẽ giúp bạn nắm rõ các bước xác định xem liệu một chủ đầu tư dự án có uy tín đúng như cam kết hay không?

1.   Bước thứ nhất: Tra cứu ngay tiểu sử của chủ đầu tư

Định nghĩa một cách đơn giản chủ đầu tư bất động sản uy tín được hiểu một cách nôm na dễ hiểu nhất đó chính là những doanh nghiệp đã và đang đầu tư nhiều sản phẩm được thị trường, người tiêu dùng đón nhận và phản hồi tích cực, đánh giá cao, hay nói cách khác đó là những chủ đầu tư có uy tín.

Ở khâu này, bạn cần phải nắm được thông tin về năng lực tài chính của chủ đầu tư, được thể hiện ở trên báo cáo tài chính, báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của ba năm gần nhất.

 Muốn biết có uy tín truyền thông của chủ đầu tư thể hiện ở các mặt báo trong và ngoài nước. Bạn nên khảo sát người dân đang sinh sống tại khu vực về mức độ hài lòng với các sản phẩm, dịch vụ mà chủ đầu tư đó đã và đang cung cấp. 

Có thể nói bước tra cứu tiểu sử này rất quan trọng và cực kì cần thiết để giúp bạn xác định uy tín của chủ đầu tư đó như thế nào?

Xem thêm: Những lưu ý trong dịch vụ làm sổ đỏ Đông Anh tại đây: http://bit.ly/2JjI4NA

2. Bước thứ hai: Xem chủ đầu tư có sử dụng hay hợp tác với các đơn vị phân phối sản phẩm không?

Mức độ chữ tín của một chủ đầu tư cũng được đánh giá qua việc chủ đầu tư đó có sử dụng hay hợp tác với các đơn vị, chi nhánh phân phối sản phẩm hay không. Các đơn vị, chi nhánh phân phối này thường là những sàn bất động sản có uy tín. Đặc biệt là đã từng phân phối nhiều hàng hóa trên thị trường, một cách khá minh bạch trong việc cung cấp thông tin của dự án đến khách hàng và làm việc một cách chuyên nghiệp nhất. Kiểm tra tiểu sử chủ đầu tư là một trong những bước quan trọng để xác định độ uy tín của chủ đầu tư

3. Bước thứ ba: Đánh giá chất lượng thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng

Một chủ đầu tư tốt và uy tín mình tin chắc hẳn sẽ rất minh bạch trong mọi thông tin, quan trọng nhất là tính pháp lý của dự án, nhất là những dự án bất động sản được hình thành trong tương lai.

 Ngoài ra, họ cũng sẽ cung cấp mọi thông tin trong khuôn khổ pháp luật cho phép khi khách hàng có yêu cầu, chẳng hạn như: văn bản chấp thuận của Sở xây dựng địa phương cho phép chủ đầu tư bán nhà ở trong tương lai hay các thông tin về thế chấp, cầm cố dự án tại các ngân hàng.

4. Bước thứ tư: Áp dụng nguyên tắc "mắt thấy, tay sờ, miệng nếm, mũi ngửi" để biết uy tín chủ đầu tư

Được biết và theo các chuyên gia hàng đầu Việt Nan trong lĩnh vực bất động sản, để có được đánh giá đúng nhất, về uy tín của chủ đầu tư, quý khách hàng có thể áp dụng nguyên tắc “mắt thấy, tay sờ, miệng nếm, mũi ngửi”.

Nguyên tắc này có nghĩa là bạn phải tận mắt nhìn thấy, xem xét dự án mà chủ đầu tư đó đang triển khai trên thị trường để tự đưa ra đánh giá. Trường hợp nếu bạn là người cẩn thận, bạn nên bỏ ra một chút thời gian để đến thực tế dự án, quan sát tiến độ. Đặc biệt thăm hỏi người dân đã và đang sống trong khu vực của dự án.

Như vậy bạn có thể thông qua hỏi trực tiếp hoặc gián tiếp với những kênh truyền thông hay mạng xã hội facebook, zalo. Với việc làm theo những trình tự các bước này, bạn sẽ dễ dàng nắm được sự thật.

Để có thể xác định đúng nhất uy tín chủ đầu tư, ngoài 4 bước mà chúng tôi Kênh nhà đất bắc Sông Hồng đã đề cập ở trên, bạn cần nên lưu ý một số đặc điểm như sau:

• Bạn có thể dựa vào các ý kiến đánh giá của người mua trước và cư dân tại dự án, đang sinh sống để làm cơ sở và xác định uy tín của chủ đầu tư.
• Hãy hỏi trực tiếp người mua nhà của họ, đối tác làm việc trực tiếp với họ. Bạn hỏi được càng nhiều người, câu trả lời mà càng nhất quán thì độ chính xác càng cao. Thế nhưng, bạn cần chú ý để các câu hỏi và trả lời sao cho bảo đảm tính khách quan nhất. Bạn nên hỏi những người bạn biết và có thể tin tưởng được 80-90%.
• Bạn nên có những buổi tham quan thực tế các dự án của chủ đầu tư mà bạn đang quan tâm, chú ý đến.

Bài viết trên đây là những bước rất quan trọng, mình hy vọng rằng có thể giúp bạn được ít nhiều để giúp cho việc mua nhà của bạn được tốt nhất có thể. Mọi chi tiết hãy liên hệ vơi chúng tôi theo Hotline:0989109568